Nuevo mercado emergente: pueblos abandonados en España, a la venta

En los últimos meses, un nuevo mercado emergente ha crecido en popularidad en España. Se trata de un comercio en el que pueblos y aldeas abandonadas españolas se ponen a la venta y su adquisición es cada vez más frecuente por parte de extranjeros. 

En el periódico online 20minutos, se destacaba la noticia de que el crecimiento de la popularidad de la inmobiliaria Aldeasabandonadas, que es un portal informático dónde se pueden adquirir pueblos y aldeas abandonadas por toda España. Un ejemplo sería Juntas de Miller, en Jaén, que está actualmente a la venta por tan sólo 1.050.000 de euros, tiene 26 casas y una iglesia y está deshabitada desde los años 90.

Juntas de Miller, Jaén. Imagen extraída de: https://www.20minutos.es/noticia/3533655/0/pueblos-abandonados-espana-venta/ 

Aldeasabandonadas comparte que la mayor parte de la inversión es extranjera, lo cual encarece entre un 5 y un 10% los precios, pero que últimamente están creciendo las compras por parte de españoles, hasta un 30%. Este nuevo mercado emergente ha crecido durante 2018, y se espera que lo siga haciendo en 2019.

De la misma manera, en ABC hay una noticia acerca de la actriz Gwyneth Paltrow que, durante las pasadas navidades, promocionó la aldea de Muiño Vedro, en Lugo, que fue posteriormente comprada por unos holandeses por el precio de 150.000 euros.

Estos hechos también han sido objeto de noticia en Diario Jaén donde se ha publicado una extensa noticia acerca de este nuevo mercado, ya por unos cientos de miles de euros una parte de Jaén puede ser tuya. 

Elvira Fafián, responsable de la Aldeasabandonadas, dice que las propiedades a la venta de la zona de Jaén son de las más caras, ya que es una de las zonas del país menos demandadas. Por el contrario, las comunidades más famosas son Aragón, Asturias y Galicia, mientras que los municipios más demandados son Zaragoza, Teruel y Soria.

Conclusiones:

En cuanto al trato de la noticia en los diferentes medios de comunicación, considero que la razón por la que la noticia en Diario Jaén ha sido mucho más extensa y ha cobrado mayor importancia es porque podría tener una gran repercursión en la economía andaluza. Esta comunidad sufre, precisamente, de un alto nivel de desempleo (la tasa de desempleo del tercer trimestre en 2018 fue de un 22,9%) y este problema podría ser solventado gracias a este nuevo negocio. Sin embargo en ABC o 20 minutos esta noticia ha sido de una notablemente menor longitud ya que, posiblemente, no se traten de periódicos regionales, como los Diario Jaén, que es precisamente una zona, recientemente, bastante marcada por la aparición de este nuevo mercado. 

La restauración de estos pueblos puede ser muy positiva para el país puesto que puede suponer la creación de nuevos puestos de trabajo y un crecimiento del turismo, que generaría muchos beneficios a nivel, no sólo regional, si no también estatal. 

Estas aldeas o pueblos abandonadas podrían ser un foco de turismo si fueran restaurados por lo que es beneficioso que sean comprados por inversores que vayan a mejorarlos y abrirlos al público. Sin embargo, ¿cómo sabemos que ese objetivo va a ser cumplido? A esto, Fafián responde diciendo: “Nosotros siempre pedimos, antes de vender este tipo de edificaciones, que nos presenten un proyecto para el pueblo”. De esta manera se aseguran, en la medida de lo posible, de que el principal propósito de compra es el de mejorar el terreno, dar acceso a turistas y aprovechar todo lo que la zona puede ofrecer.

Cabe destacar que en la cadena de televisiónTelecinco, se emitió un reportaje acerca del pueblo Muiño Vedro, cuya venta promocionó Gwyneth Paltrow, y en él aparecían tanto vecinos como el alcalde hablanda acerca de cómo estaban contentos de que se fuera a comprar ya que sería una forma de darle vida al pueblo, renovarse y crecer, además de alegrarse de tener nuevos vecinos. Por lo tanto, se podría concluir que parte de la población no se muestra reticente a que gente extranjera compre una parte del terreno. 

La despoblación en España, un problema que se ha ido agravando con el paso de los años, podría empezar a ser remediada de esta manera, ya que los compradores se comprometen a darle una nueva vida al pueblo o aldea que adquieren. 

La venta de estas aldeas y pueblos se ha extendido a toda España, y en Aldeasabandonadas se pueden ver todas las propiedades que se encuentran actualmente a la venta. Una de las más recientes es una pequeña aldea situada en Huesca, de 400 hectáreas, que cuenta con unas tres-cuatro casas y tan sólo cuesta 1.187.500 euros. 

Captura de pantalla de aldeasabandonadas.com

Vista de pájaro de la aldea a la venta en Huesca. Imagen extraída de: https://www.aldeasabandonadas.com/venta-de-aldeas/46-venta-de-aldeas-resto-espana/3154-venta-de-pueblo-aldeas-huesca-400-has-de-terreno-y-varias-edificaciones-en-suelo-urbanizable-1187500-.html

BIBLIOGRAFÍA:

20minutos (2019): "Centenares de pueblos abandonados en España están a la venta". Disponible en: https://www.20minutos.es/noticia/3533655/0/pueblos-abandonados-espana-venta/#xtor=AD-15&xts=467263 [Consultado el 13 de enero de 2019]

ABC (2019): "La actriz Gwyneth Paltrow impulsa la inversión extranjeras en aldeas abandonadas" Disponible en: https://www.abc.es/cultura/abci-actriz-gwyneth-paltrow-impulsa-inversion-extranjeras-aldeas-abandonadas-201901081727_video.html [Consultado el 13 de enero de 2019]

datosmacro.com (2018): "EPA de Andalucía 2018". Disponible en: https://datosmacro.expansion.com/paro-epa/espana-comunidades-autonomas/andalucia [Consultado el 13 de enero de 2019] 

Diario Jaén (2019): "Un trocito de Jaén por tan solo unos cientos de miles de euros". Disponible en: http://www.diariojaen.es/al-dia/un-trocito-de-jaen-por-tan-solo-unos-cientos-de-miles-de-euros-NK5059395 [Consultado el 13 de enero de 2019]

Telecinco (2018): "Una aldea de Lugo como regalo de Navidad". Disponible en: https://www.telecinco.es/informativos/cultura/aldea-regalo-Navidad-lugo_2_2663355132.html [Consultado el 13 de enero de 2019] 

Aldeasabandonadas (2019): "Venta de Pueblo Aldea Huesca". Disponible en: https://www.aldeasabandonadas.com/venta-de-aldeas/46-venta-de-aldeas-resto-espana/3154-venta-de-pueblo-aldeas-huesca-400-has-de-terreno-y-varias-edificaciones-en-suelo-urbanizable-1187500-.html [Consultado el 13 de enero de 2019]